以资产管理视角助力购物中心可持续发展，2020“上经论坛•昆明”举行

2020年，肆虐全球的新冠疫情等国内外复杂经济社会环境使得购物中心面临巨大挑战，如何可持续发展成为当前我国购物中心行业迫在眉睫的核心命题。此次“上经论坛•昆明”由上海经济管理中心、中国商业研究院、上海大学MBA中心主办，由云泰商业与盈石中国协办，于10月31日在昆明举行。

上海大学上海经济管理中心主持工作副主任、SHU MBA主任孟添博士首先介绍了本次论坛举办的背景，对参与论坛的嘉宾、专家、首期中国商业购物中心总经理高级研修班学员、云南财经大学MBA师生表示感谢与欢迎。

大悦城创始人、中国商业研究院专家委员会主任委员史焯炜先生为论坛致词。史焯炜先生认为，上海大学举办的中国商业购物中心总经理高级研修班填补了我国商业史上的一项空白，自此我国商业购物中心有了专业化、系统化的总经理教育培训课程。

论坛上，云南城投置业财务总监、云泰商业董事长杨明才先生作主题为“资产管理视角下的商业轻资产模式”的演讲。杨董事长以云泰商业为例，在全面分析我国经济环境基础上，提出我国购物中心可持续发展的轻资产发展模式。

全国房地产投资基金联盟副会长张健作主题为“商业地产资产管理 – 战略、策略和知识误区和突破”的演讲。张健先生提出只有覆盖了“投、融、管、退”四个阶段的商业购物中心才能可持续发展，资产证券化是我国购物中心未来的战略发展方向。

盈石中国北京分公司常务副总裁周睿女士作主题为“商业地产可持续发展——购物中心生存与变革之道”的演讲，她认为我国城市商业发展已经进入运营驱动的城市化2.0阶段，以TX淮海路项目为例，提出城市商业可持续发展的道路是迭代与创新。

之后的圆桌论坛由孟添博士主持，邀请到中国商业研究院副主任委员周鹏先生、盈石中国执行董事何诚先生、上海大学上海经济管理中心学术监督祝波副教授、上海大学MBA中心学术监督李倩倩副教授四位来自行业与学界的代表作为嘉宾，针对购物中心在社会、经济、生态三大背景下如何可持续发展的议题开展研讨。

四位嘉宾分别从资本与商管、长期主义、金融、可持续消费四个角度分析了购物中心的可持续发展方向与思路，并分别以“大数据”、“场景化”、“资产证券化”、“美好”为关键词寄语了我国购物中心的可持续发展。

本次可持续发展论坛特别安排茶马花街探访活动，茶马花街融合了云南美食、民间小吃、传承手作、新型文创、百乐剧场、精品酒店六大主题文化，被云泰商业打造成为特色昆明文旅体验街区，通过引领创新、有效组合业态、驱动客流，进而实现资产管理可持续发展。

首期中国商业购物中心总经理高级研修班结业汇报举行

11月1日，历时19个月的首期中国购物中心总经理高级研修班结业。首期研修班共有7个模块（研策、招商、运营、推广、创新、工程与金融），有75位讲师进行了93个课次的授课、讲座、商业模拟、参访与现场教学，除商业购物中心专题外，授课内容还涵盖了金融科技、大数据、智慧支付、夜经济、商业史、媒体沟通等。其中《中国商业发展》更有幸邀请到中化集团董事长宁高宁先生发表了《万物皆由人》的主题演讲。

结业汇报环节中，首期中国购物中心总经理高级研修班学员从学习体会、实践应用、未来发展等角度依次进行了充满激情的分享与汇报，大咖云集的师资队伍、教学相长的学习氛围、注重实战的课程特点、团结有爱的同学集体都让学员受益匪浅，更有学员在汇报中展示了在学习期间自己所操盘的项目成果，或是即将参与的项目介绍。

学员汇报后，中国购物中心总经理高级研修班发起人、大悦城创始人史焯炜先生对学员汇报进行了深入的点评，希望大家不忘初心，在商业的道路上砥砺前行，成为有责任的商业人。

最后环节为颁发首期中国购物中心总经理高级研修班结业证书、优秀学员证书，全体合影留念。